Закажите ремонт!
Или задайте любой интересующий вас вопрос.
Нажимая на кнопку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Ремонт в брежневке в Сочи
- Бесплатно: выезд замерщика и составление сметы
- Гарантия 2 года на все работы
- Весь комплекс работ под ключ
- Фиксированные цены в договоре
- Возможность следить за ходом работы онлайн
Рассчитать стоимость
Оставьте заявку, чтобы получить бесплатный расчет стоимости вашего ремонта.
Нажимая на кнопку я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Поэтапная оплата
Оплата разбивается на этапы — вы платите постепенно, по мере выполнения работ.
Гарантия 3 года
Официальная гарантия на все виды работ — уверенность в результате на долгий срок.
Официальный договор
Заключаем прозрачный договор с фиксированной сметой и сроками выполнения.
Контроль качества
Тщательно проверяем каждый этап работ — от черновых до отделки.
Примеры наших работ
Стоимость ремонта брежневки
- От 6 500 ₽/м2
Срок работы: от 30 днейЭто начальная стадия ремонта квартиры или помещения, которая включает в себя подготовку основания для дальнейших чистовых работ. - От 6 500 ₽/м2
Срок работы: от 30 днейЗаключительный этап ремонта, окончательная отделка и доведения интерьера до состояния, пригодного для эксплуатации. - От 15 000 ₽/м2
Срок работы: от 40 днейЭто полный цикл ремонтных работ от подготовки помещения до финишной отделки, приемки и ввода объекта в эксплуатацию. - От 7 500 ₽/м2
Срок работы: от 30 днейПоверхностные работы, направленные на улучшение внешнего вида без вмешательства в основные конструкции и коммуникации. - От 15 000 ₽/м2
Срок работы: от 40 днейРемонт квартир или помещений по европейским стандартам качества с использованием современных технологий и материалов. - От 13 000 ₽/м2
Срок работы: от 40 днейКомплекс работ, направленных на полное обновление и восстановление основных конструктивных элементов жилого пространства. - От 20 000 ₽/м2
Срок работы: от 40 днейСоздание уникального, стильного и функционального интерьера, который соответствует вашему образу жизни. - От 15 000 ₽/м2
Срок работы: от 40 днейРемонт, при котором применяются самые качественные материалы и технологии, эксклюзивные дизайнерские решения. - От 15 000 ₽/м2
Срок работы: от 40 днейПолный цикл работ от проекта до финальной отделки без необходимости контролировать каждый этап со стороны клиента.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Ответим на все ваши вопросы, бесплатно рассчитаем стоимость ремонта и составим смету.
Ответим на все ваши вопросы, бесплатно рассчитаем стоимость ремонта и составим смету.
Особенности ремонта брежневки
Алюминиевая проводка — обязательна к замене
В брежневках прокладывали алюминиевый кабель, рассчитанный на нагрузку 1960–70-х годов. Современная техника — стиральная машина, духовой шкаф, кондиционер — перегружает такую сеть. Итог: скрутки греются, изоляция крошится, риск короткого замыкания высокий. При капитальном ремонте полная замена на медный кабель — не опция, а необходимость. Заодно монтируем новый щиток с автоматами на каждую группу.
Стальные трубы за 50+ лет — это ржавчина и свищи
Стальные трубы в брежневках служат 40–50 лет. Многие из них уже выработали ресурс. Изнутри — слой ржавчины, снаружи — следы протечек. Особенно критично в Сочи: высокая влажность и мягкая вода ускоряют коррозию. Меняем полностью на полипропилен или металлопластик. Попутно обязательно проверяем стояки — об их замене нужно договориться с управляющей компанией.
В брежневках прокладывали алюминиевый кабель, рассчитанный на нагрузку 1960–70-х годов. Современная техника — стиральная машина, духовой шкаф, кондиционер — перегружает такую сеть. Итог: скрутки греются, изоляция крошится, риск короткого замыкания высокий. При капитальном ремонте полная замена на медный кабель — не опция, а необходимость. Заодно монтируем новый щиток с автоматами на каждую группу.
Стальные трубы за 50+ лет — это ржавчина и свищи
Стальные трубы в брежневках служат 40–50 лет. Многие из них уже выработали ресурс. Изнутри — слой ржавчины, снаружи — следы протечек. Особенно критично в Сочи: высокая влажность и мягкая вода ускоряют коррозию. Меняем полностью на полипропилен или металлопластик. Попутно обязательно проверяем стояки — об их замене нужно договориться с управляющей компанией.
Маленькие комнаты — есть что улучшить
Типичная брежневка: узкий коридор, раздельный санузел с маленькой ванной, смежные или проходные комнаты. Большинство перегородок — ненесущие кирпичные или блочные, их можно сносить. Популярные решения: объединение кухни с комнатой через арку или проём, расширение санузла за счёт коридора, ликвидация кладовки в пользу гардеробной. Перед началом работ проверяем планировку по техпаспорту.
Деревянные перекрытия и неровная стяжка
В ранних брежневках — деревянные перекрытия, в более поздних — панельные. Деревянный пол под советским линолеумом за десятилетия прогибается и скрипит. Под новое покрытие делаем стяжку: сначала демонтируем старый настил, выравниваем основание, при необходимости укладываем утеплитель. Перепад высот в брежневках нередко достигает 4–6 см.
Влажность — главная угроза отделке
В Сочи среднегодовая влажность 70–80%. Для брежневки, где вентиляция работает плохо, это критично: влага накапливается в углах, под подоконниками, в санузле. Следствие — плесень за обоями, вздувшийся ламинат, отслоившаяся плитка. Решение: влагостойкие штукатурки и ГКЛ, правильная гидроизоляция в «мокрых» зонах, замена вентиляционных решёток с обратным клапаном, зазоры под межкомнатными дверями для циркуляции воздуха.
Высота 2,5 м: натяжной потолок или штукатурка
Потолки в брежневках — 2,5 м, реже 2,7 м. Для натяжного полотна высоты достаточно, потеря составит всего 3–5 см. Штукатурный потолок — более трудоёмкий вариант, зато без «парусения» и с возможностью точечного ремонта. Главное — перед отделкой обязательно проверить межпанельные швы: если есть трещины или следы протечек от соседей сверху, сначала герметизируем стыки, иначе отделка испортится.
Типичная брежневка: узкий коридор, раздельный санузел с маленькой ванной, смежные или проходные комнаты. Большинство перегородок — ненесущие кирпичные или блочные, их можно сносить. Популярные решения: объединение кухни с комнатой через арку или проём, расширение санузла за счёт коридора, ликвидация кладовки в пользу гардеробной. Перед началом работ проверяем планировку по техпаспорту.
Деревянные перекрытия и неровная стяжка
В ранних брежневках — деревянные перекрытия, в более поздних — панельные. Деревянный пол под советским линолеумом за десятилетия прогибается и скрипит. Под новое покрытие делаем стяжку: сначала демонтируем старый настил, выравниваем основание, при необходимости укладываем утеплитель. Перепад высот в брежневках нередко достигает 4–6 см.
Влажность — главная угроза отделке
В Сочи среднегодовая влажность 70–80%. Для брежневки, где вентиляция работает плохо, это критично: влага накапливается в углах, под подоконниками, в санузле. Следствие — плесень за обоями, вздувшийся ламинат, отслоившаяся плитка. Решение: влагостойкие штукатурки и ГКЛ, правильная гидроизоляция в «мокрых» зонах, замена вентиляционных решёток с обратным клапаном, зазоры под межкомнатными дверями для циркуляции воздуха.
Высота 2,5 м: натяжной потолок или штукатурка
Потолки в брежневках — 2,5 м, реже 2,7 м. Для натяжного полотна высоты достаточно, потеря составит всего 3–5 см. Штукатурный потолок — более трудоёмкий вариант, зато без «парусения» и с возможностью точечного ремонта. Главное — перед отделкой обязательно проверить межпанельные швы: если есть трещины или следы протечек от соседей сверху, сначала герметизируем стыки, иначе отделка испортится.
Цены на ремонт с материалами
Цены указаны за квадратный метр по площади пола
Цены на ремонт зависят от множества факторов, таких как объем работ, используемые материалы, сложность проекта, сроки выполнения и индивидуальные пожелания заказчика. Указанные на сайте расценки являются ориентировочными и могут изменяться после детального обсуждения всех нюансов вашего проекта. Для точного расчета стоимости ремонта звоните нам по телефону, указанному вверху сайта.
Наши преимущества
- Индивидуальный дизайн-проектРазработка уникального дизайна интерьера под конкретные пожелания клиента обеспечивает создание идеального пространства.
- Гарантия на выполненные работыПредоставление гарантии (2 года) на все виды ремонтных работ дает уверенность в качестве и надежности результата.
- 10+ лет в ремонте квартир в СочиМы знаем особенности местного климата: влажность и перепады температур влияют на выбор материалов и технологий — учитываем это в каждом проекте
- Приспособим ремонт к сочинской влажностиОбработаем стены от грибка, используем влагостойкий гипсокартон и паропроницаемую штукатурку.
- Комплексный подход к ремонтуВыполнение полного спектра услуг от проектирования до финальной отделки позволяет клиентам сэкономить время и средства.
- Прозрачное ценообразованиеЧеткое понимание стоимости каждого этапа ремонта, отсутствие скрытых платежей и дополнительных расходов.
По желанию заказчика на объекте устанавливается веб-камера с возможностью в реальном времени наблюдать за ходом производства работ из любой точки мира.
Калькулятор стоимости ремонта
Нажимая на кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Акции и скидки
- Дата проведения акции:
с 01.04.2025 по 01.05.2025Для объектов свыше 100 м² предоставляем дополнительную скидку на работы и черновые материалы — поверх основной. - Дата проведения акции:
с 15.05.2025 по 15.06.2025Бесплатный подбор дизайнером всех чистовых материалов. - Дата проведения акции:
с 01.06.2025 по 01.07.2025Получите скидку 10% на любой вид ремонта — от косметического до капитального. Просто скажите, что видели акцию!
Дополнительные услуги
Отделочные работы
Черновая отделка, предчистовая, чистовая, ремонт потолка, стен, пола, оклейка обоями, покраска, укладка плитки
Дизайн интерьера комнаты, квартиры, дома, коммерческого помещения, перепланировка
Малярные и штукатурные работы, демонтажные, инженерные, сантехнические, столярные, электромонтажные, плиточные. Системы отопления, умный дом, шумоизоляция. Авторский надзор, клининг помещений после ремонта
Часто задаваемые вопросы
Гарантия 2 года на все виды работ. Если в этот период отслоилась плитка, вздулось покрытие, потёк стык — устраним бесплатно. Гарантия распространяется на работы, но не на повреждения, вызванные затоплением соседями или механическим воздействием.
Это реальная проблема для Сочи. Используем влагостойкие смеси и гипсокартон, правильную гидроизоляцию в ванной и на кухне, вентиляционные решения с защитой от обратной тяги. Отдельно рекомендуем межкомнатные двери с вентиляционными зазорами.
Да, в большинстве случаев — можно. Перегородки между комнатой и кухней, между санузлами чаще всего ненесущие.
Стоимость зависит от площади, объёма перепланировки и класса материалов. Ориентир: косметический ремонт — от 4 500 ₽/м², капитальный с заменой коммуникаций — от 8 000–12 000 ₽/м². Точную сумму покажет смета после бесплатного замера — обычно занимает 1–2 дня.
Оплату можно произвести любым удобным для вас способом: наличный, безналичный расчет, перевод на банковскую карту. Она разбивается на этапы:
- Аванс (от 30% от общей суммы).
- Промежуточные платежи (по завершению этапов работ).
- Финальный платеж (после сдачи объекта и подписания акта сдачи-приемки выполненных работ).
Мы работаем во всех четырех районах Большого Сочи: в Лазаревском, Центральном, Хостинском, Адлерском и в Красной Поляне.
Косметический ремонт двухкомнатной брежневки (43–47 м²) — 4–6 недель. Капитальный под ключ с полной заменой коммуникаций — 8–12 недель. Сроки фиксируем в договоре.
Не нужно. Мы даём смету с конкретными позициями и ценами. Можете купить сами (сэкономите 0%, но потратите время) или доверить нам — мы закупим с наценкой 0% по нашим партнёрским скидкам.
